兖州房产文案温柔朋友圈,房产朋友圈配文

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1. 曹操怎么得到的兖州,三国演义里好像没有交待？
2. 一个人口30多万的县城，房价现在3000—5000/平，请问还有上涨空间嘛？

曹操怎么得到的兖州,三国演义里好像没有交待？

之前兖州刺史是刘岱。在黄巾贼攻打兖州时，不听鲍信之言，贸然出战，兵败战死。初平三年（192年）夏，青州的黄巾贼，有百万之众（包含家属），攻入兖州，杀死任城相郑遂后，进攻东平。刘岱闻讯就要兵出击黄巾贼。鲍信劝谏他：“目前贼兵有百万之众，声势浩大，百姓惶恐震惊，军队毫无斗志，不可抵挡。我看贼人兵眷混杂，前后相随，贼军中也没有辎重粮草，只是以掠夺维持生计。今日之计，不如养精蓄锐，先固守城池，贼众想战不得，想攻不能，势必然离散而去，然后我选拔精锐士卒，占据要害的地点加以攻击，必能破贼。”刘岱不听，引兵出战，果然被黄巾贼所杀。在如此危急的情势下，的鲍信乃和州吏万潜、陈宫等，到东郡，迎曹操来担任兖州牧。于是曹操领兵进击黄巾贼在寿张以东。鲍信力战而死。曹操用尽全力，才击破贼兵。曹军追击黄巾贼，决战于济北。黄巾贼人求降。

一个人口30多万的县城，房价现在3000—5000/平，请问还有上涨空间嘛？

你好，从你提供的数据县城、30万人口、房价3000到5000元每平、发展旅游业，通过这些数据来看，房价会维稳，短期不会有上涨的可能，原因如下：

1、3000-4000元一平米的房价基本都是五线城市了，当地收入水平一般都不会太高，所以没有人口的净流入。

2、你说到重点发展旅游业，说明你本地的风景应该不错，可以算旅居地产，旅居地产本地人买的少，外地人买空置率会很高，会造成供大于求。

3、现在房住不炒大背景下，房子越来越回归到居住的属性，加上疫情影响，开发商着急去化。

所以综上所述，自住刚需可以考虑，投资要谨慎，这种地方很难有接盘侠。

几个基础指标和关键指标没搞清楚，还有一个新的问题为不确定因素。

除了人口因素以外，还有几个重要的基础指标》》》

1.经济发展水平。经济规模、人均收入、产业情况、财政收入，等。

2.城市总体情况。城市化进程、地理位置（是否临近中心城市或交强的城市、交通概况、人口是流入型还是输出型）、是否有优质自然环境（如度***胜地）、总体规划（城镇体系占位），等。

关键指标》》

1.供需情况（现状及潜在）

2.空置率。

诸多要素，都是上等情况。房价肯定要上涨。

都是低级别，房价则不会有大幅上涨。

中等情况，房价还有点涨幅。成本高喽～

绝对会涨的，因为你永远记住，30年河东，30年河西，现在大城市上涨的，但是以后小县城绝对会涨的！因为以后所有人都会回去的，现在创业都不一定要在外面创业，在家就可以了！以后每个地方的人一样多，房价均衡，大城市降，小城市升是必然的

这样通过各方分析，综合评估，人口不是唯一的参考指标，我分析和回答如下

1.旅游业基础如何？

大家都知道，旅游业不是你想发展就能发展起来的！关键看你所在的城市，是否有别人无法轻易***的独特***，例如大山/大河/大湖/海滩/名胜古迹/名人故居等自然优势，如果有，则很容易发展旅游业；如果没有，光靠人工创造，那就有难度。现在很多城市意识到旅游业的好处，纷纷建主题乐园/公园/步行街/小吃一条街（本地名小吃一个没有）/商业综合体等，这些东西缺乏个性，全国各地都有，结果建起来后人气始终上不了，房价倒上来不少

2.人口净流入还是净流出

这个很关键，一座长期人口净流出的城市，它的发展绝对缺乏原动力！那它的高房价也缺乏长期有力的支撑

3.工业生产总值

这里我只强调工业生产总值，不谈第三产业，也不谈农业，因为农业对房价不会有多大贡献，第三产业容易增加房价泡沫，工业才是房价的根本保障！工业如果发达，那么容易吸引外来人员务工，同时人均收入上升，居住需求上升，购买力上升，房价/物价进入上升通道

4.城镇化率

我国目前处于城镇化发展阶段，据社科院报告称：2019年底，我国城镇化率达60%，有望2035年达70%！如果你的城市低于60%，那发展空间相对较大；如果超了，要么地方经济非常发达，要么就是已经大拆大建了！表面很光鲜，人民很凄惨，透支后续发展动力

5.人均GDP

经济发展越繁荣的地方，房价越高。而县城经济发展比大城市要差一些，房价也低很多。那么，一个30万人口的县城，3000－5000元每平方米房价还会涨吗？我是这样认为的：10年后，随着社会的发展，经济的提高，房价肯定会比现在要高。10年内，会有更多的人在县城买房安家，这是一种必须结果。未来，农村的人会越来越少，国家的城镇化要达到80%，在县城买房也将是一种刚需。30万规模的县城应该算得上是一个中等人口的县城了，那么是有一定的上涨空间的，特别是现在一些沿海发达省份的县城，房价有的已经达到6500元以上，甚至最高到了8500多元。所以，3000－5000元的县城，房价是有上涨空间的。

到此，以上就是小编对于兖州房产文案温柔朋友圈的问题就介绍到这了，希望介绍关于兖州房产文案温柔朋友圈的2点解答对大家有用。